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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供3144元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 易成地产 | |
| 营业执照91440200MA55NDG70J | ||
| 发布时间2024-04-16 | ||
| 更新日期 2024-04-19 | ||
房源概况
核心卖点
服务介绍我们能为您做什么？
1、签约前：为您匹配合适的房子，进行房源产权查询，确保交易顺利。
2、签约中：签三方约，阳光保障，精准计算购房过程中所产生的费用。
3、签约后：陪同您到交易中心完成监管委托，按揭过户，过户，纳税，取证，交房等，为您提供专业无优的服务
竭诚为您服务，买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和专业的经纪人！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，熟悉房屋买卖各种手续环节，可为您把控，还会为您节省大量的时间和成本!
专业买卖二手房
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2、签约中：签三方约，阳光保障，精准计算购房过程中所产生的费用。
3、签约后：陪同您到交易中心完成监管委托，按揭过户，过户，纳税，取证，交房等，为您提供专业无优的服务
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专业买卖二手房
业主心态
房东置换，房子产权号已经核实，权属清楚，过户方便，随时看房，诚心出售。房东诚心出售因工作原因需出售此房欢迎到此看房。房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来
服务介绍
1.签约前：为您匹配合适您的房子，进行房源产权查询，确保交易顺利。
2.签约中：签三方约，阳光保障，精准计算购房过程中产生的费用。
3.签约后：陪同您到交易中心完成监管委托，按揭，过户，缴税取证，交房等
为您提供专业无忧的服务。
专业买卖二手房，易成地产帮您忙！
2.签约中：签三方约，阳光保障，精准计算购房过程中产生的费用。
3.签约后：陪同您到交易中心完成监管委托，按揭，过户，缴税取证，交房等
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展开更多
欧浦御龙湾
小区均价
8270元/㎡ 0.36%
小区户数
暂无
物业费用
1.75 元/平米/月
容积率
1.68
绿化率
30.0%
小区解读 (8)
查看更多经纪人解读小区户型
御龙湾小区多数为一梯两户或者两梯四户户型，阳台朝南望矿山公园，朝北望小区花园，南北通透双阳台长好用。
其他描述
御龙湾一期1.65元一平方，二期1.75元一平方，比新城区便宜，保安负责专业，经常做到巡逻
小区设施
小区花园绿化率高，负离子高，约950平方的绿化覆盖，有泳池和娱乐设施，适合老人孩子玩耍
生活配套
距离粤北人民医院两公里距离，离市场超市广场800米。
房屋品质
一期是2013年交楼二期2015年，二期新建的最早交楼2021年11月近马路一排装好双层真空玻璃防噪
小区不足
不足之处一期往沙洲尾方向正在修路，导致上下班高峰期容易堵车，希望加快修建好后恢复正常通车状态
暂无售价
3室2厅2卫
低层(共25层)
125㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅